Perché stimare la tua proprietà a IDM?
I nostri consulenti hanno una buona conoscenza del mercato immobiliare locale.

Quotidianamente viene richiesto di valutare le attività, sia che si tratti di preparare un trasferimento (transazione), di finanziare o rifinanziare un immobile, di eseguire atti di gestione (assicurare il valore dell'edificio a nove, fare il punto sul valore del proprio proprietà come parte di una buona gestione, determinare il valore locativo, cioè il prezzo al quale affitteremo l'edificio), o pagare le tasse o verificare i loro meriti (tasse di trasferimento, tassa di proprietà sulla proprietà).

In caso di transazione, una buona stima ti garantisce di acquistare o vendere al miglior prezzo.

Quale metodo è in grado di valutare, ovvero, di "catturare" efficacemente ed efficacemente il valore di un bene immobiliare?
Una valutazione immobiliare può essere fatta secondo diversi approcci:
- Rispetto ai prezzi prevalenti nel mercato dei beni simili (ad esempio vendite ai notai, ecc.).
- Lo sconto dei guadagni futuri generabili con il bene.

Diversi criteri entrano in gioco:
- La destinazione attuale e potenziale (uso),
- La dimensione della terra, lo spazio vitale, ecc.
- Qualità architettonica, bellezza, qualità dei materiali, equilibrio generale, ecc ...
- Lo stato di manutenzione.
- Adattamento alla sua destinazione (livello di comfort interno, esistenza di disturbi esterni ...).
- La posizione.
- Il quartiere.
L'elenco non è esaustivo.

Infine, prendiamo i dati economici.
Dipendono dall'importanza del mercato e dalla sua evoluzione:
- La situazione economica generale: dinamismo economico, eventi geopolitici, tassi di interesse, ecc.
- La situazione specifica del settore immobiliare: eccedenza o carenza di spazi del tipo analizzato, prospettive per il futuro, ecc.
- La situazione locale, ecc.

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Le stime sono gratuite *.