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Vente Maison Menton
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Maison
Menton

  • Référence A06232
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 133.96 m²
  • 1 000 000 €

MAISON A MENTON GARAVAN - VUE MER

Quartier résidentiel de Super Garavan, dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre-ville de Menton.
Edifiée sur un terrain de 1042m², magnifique villa baignée de lumière sur deux niveaux et composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un premier appartement d'une surface de 109m² de 4 pièces principales, composé d'un spacieux séjour avec mezzanine donnant sur une terrasse exposée plein SUD profitant d'une magnifique vue mer et sur la vieille ville de Menton, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite et une salle d'eau avec WC.
- Au rez-de-jardin, un studio indépendant de 24m² et un cave de 24 m2.
Terrasses, jardin, cuisine d'été, plusieurs places de stationnements.
Produit rare sur le secteur.

Sommaire

  • Référence A06232
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 133.96 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer Ville

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Barbecue

Surfaces

  • 1 Terrasse 25.90 m²
  • 1 Studio 24.00 m²
  • 1 Terrasse 18.78 m²
  • 1 Cave 24.00 m²
  • 1 Jardin 1042.00 m²
  • 1 Dégagement 9.30 m²
  • 1 Séjour 33.69 m²
  • 1 Mezzanine 15.38 m²
  • 1 Cuisine 8.39 m²
  • 1 Chambre 11.17 m²
  • 1 Salle de bains 3.70 m²
  • 1 Toilettes 1.37 m²
  • 1 Chambre 11.36 m²
  • 1 Chambre 10.40 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.08 m²
  • 2 Parking extérieur

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 133.96 m²
  • Taxe foncière 2347 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1650€ ~ 2300€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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