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Vente Maison Menton
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Maison
Menton

  • Référence A06206
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 200.00 m²
  • 636 000 €

MAISON 200M² JARDIN TERRASSES GARAGE

Nous vous proposons sur la commune de Menton, quartier du Borrigo.
Un maison de 200m² édifiée sur un terrain de 517 m2 composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un local de 34m2 à aménager en appartement, un hall desservant un studio de 28m².
- Au premier niveau, un 3 pièces de 74m² comprenant hall d'entrée, WC, salle de douche, deux chambres, cuisine et séjour donnant sur une terrasse et jardin privatif au calme absolu.
- Au deuxième et dernier niveau : un appartement de type deux pièces de 46m² composé d'une chambre, salle d'eau et cuisine et séjour desservant une terrasse en exposition ouest de 22.21m².
Une cave et un double garage
Belle opportunité d'investissement offrant plusieurs possibilités de projets (immeuble de rapport, investissement locatif, maison de famille...)
Maison à rénover
530 000 € HT ou 636 000 € TTC

Sommaire

  • Référence A06206
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Verdure Ville

Prestations

  • Double vitrage

Surfaces

  • 1 Jardin 500.00 m²
  • 1 Hall d'entrée 8.15 m²
  • 1 Séjour 23.36 m²
  • 1 Salle de bains 3.76 m²
  • 1 Toilettes 1.29 m²
  • 1 Porche 6.78 m²
  • 1 Garage 33.75 m²
  • 1 Cave 5.74 m²
  • 1 Entrée 4.31 m²
  • 1 Séjour 27.16 m²
  • 1 Chambre 10.32 m²
  • 1 Chambre 11.93 m²
  • 1 Cuisine 11.05 m²
  • 1 Salle de douche 5.16 m²
  • 1 Toilettes 3.62 m²
  • 1 Dégagement 0.89 m²
  • 1 Séjour 27.26 m²
  • 1 Chambre 12.34 m²
  • 1 Dégagement 0.89 m²
  • 1 Salle de bains 4.50 m²
  • 1 Toilettes 1.64 m²
  • 1 Terrasse 22.21 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire

Mentions légales

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 36 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2590€ ~ 3510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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