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Vente Appartement Menton
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Appartement
Menton

  • Référence X52171
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36.47
  • 455 000 €

Vente appartement 2 pièces MENTON Garavan

Idéalement situé dans le quartier prisé de Menton Garavan, face au nouveau port et à quelques pas de la mer, ce charmant deux-pièces se trouve au 4ᵉ étage de la prestigieuse résidence Hambury Palace. Il bénéficie d’une terrasse ensoleillée de 13 m² offrant une vue imprenable sur la mer et sur le patio orné de palmiers.
Construit en 2010, l’immeuble propose à ses résidents des services haut de gamme tels qu’un concierge, une salle de sport, un spa avec jacuzzi, hammam, sauna et une piscine à nage contre-courant.

L’appartement, d’une superficie de 36,5 m², séduit par son agencement fonctionnel. La kitchenette entièrement équipée et l’espace nuit offrent un cadre de vie confortable et paisible, avec une vue apaisante sur le patio et une vue latérale sur la mer. De plus, la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année.

Les prestations ne s’arrêtent pas là : une cave en sous-sol ainsi qu’un parking sécurisé sont inclus.

Proche de Monaco et de l’Italie, Menton est une destination prisée de la Côte d’Azur. Réputée pour son microclimat, ses plages et son riche patrimoine culturel, cette station balnéaire offre un cadre de vie idéal. Menton jouit d’un emplacement géographique privilégié, à seulement 45 minutes de Nice, en faisant une adresse de choix pour les résidences secondaires et les investissements immobiliers haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence X52171
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 36.47 m²
  • Surface totale 50.06 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Maison de gardien
  • Sauna
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Télédistribution
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Spa
  • Cuisinière
  • Lave-linge
  • Plaque de cuisson
  • Télévision

Surfaces

  • 1 Entrée 2.61 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.44 m²
  • 1 Chambre 13.39 m²
  • 1 Séjour/cuisine 16.03 m²
  • 1 Terrasse 13.59 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 500 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Mer 200 mètres
  • Parking public 20 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Port 300 mètres
  • Supermarché 900 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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