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Vente Appartement Menton
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Appartement
Menton

  • Référence A06244
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 56.40
  • 430 000 €

EXCLUSIVITÉ - 2 PIÈCES TERRASSE VUE MER

EXCLUSIVITE OPTIMAL, situé à Menton, dans un quartier résidentiel de prestige de Garavan, entre les plages et la vieille ville.
Au sein d’une résidence de standing très bien entretenue, en étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 56,40 m² (loi Carrez). Il se compose d’un vaste séjour d’environ 39 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
La spacieuse terrasse de 15,6 m² vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la mer et le port, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
L’appartement est en excellent état, vendu clé en main, baigné de lumière tout au long de la journée.
Un parking collectif ainsi que le stationnement résidentiel au pied de l’immeuble viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Sommaire

  • Référence A06244
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 56.4 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Est
  • Vue Panoramique Mer Verdure

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 38.84 m²
  • 1 Chambre 13.68 m²
  • 1 Salle de douche 3.08 m²
  • 1 Toilettes 0.80 m²
  • 1 Terrasse 15.60 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle186kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions38kg CO2/m².an

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