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Location Appartement Menton
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Appartement
Menton

  • Référence W271
  • 1 pièce
  • 28.50 m²
  • 900 € / Mois (Charges comprises)

Location meublée Menton - Beau studio avec terrasse - Résidence avec piscine

Votre agence vous propose à la location meublée à Menton, secteur gare routière, au sein d'une résidence de standing avec piscine, cet agréable studio.

Il est parfaitement équipé et possède une agréable terrasse orientée Ouest, au calme.

Composé d'un hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de douche avec water-closet.

Loyer mensuel : 900 € Charges comprises, soit 822 € loyer net + 78 € de provision de charges mensuelles.

Honoraires de location (13 €/m²), loi ALUR : 364 € TTC.
- Visite, constitution du dossier, rédaction des documents légaux : 10 €/m².
- Etat des lieux d'entrée/Sortie : 3 €/m².

Dépôt de garantie : 1.644 € correspondant à 2 mois de loyer hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence W271
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 28.5 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Ouest

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Télévision
  • Vaisselle

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 1.50 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.00 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23.00 m²
  • 1 Terrasse 6.00 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 8 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Plage 7 minutes

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 78 € / Mois
  • Honoraires locataire 364 €
  • Dépôt de garantie 1 644 €
  • État des lieux charge locataire 84 €
  • Taxe foncière 875 {CURRENCY} / an
  • Loi Boutin 28,50 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 328€ ~ 444€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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