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Vente Appartement Menton
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Appartement
Menton

  • Référence G4401
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 81.00 m²
  • 360 400 €

RARE, 2 pièces de 81m² en DERNIER ETAGE

Menton, Secteur gare routière, proche des Jardins Biovès et de la mer, à 2 pas des commerces.

Situé au 7ème et DERNIER ETAGE d'une agréable Résidence avec ascenseur, appartement de type 2 pièces de 81m² pouvant être transformé en 3 pièces.

Séjour d'une surface de 36m² ouvrant sur une belle TERRASSE de 27m² exposée OUEST, avec une vue dégagée.
APPARTEMENT TRAVERSANT
Cuisine indépendante et chambre à l'arrière, dressing, une salle d'eau, salle de bains,
BALCON en NORD/EST de 11m²
Nombreux placards

Le tout à rénover

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un PARKING couvert dans la copropriété voisine, en supplément.

PRODUIT RARE SUR LE MARCHE!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence G4401
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 81 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 7ème étage / 7
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Ville

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Entrée 9.73 m²
  • 1 Toilettes 1.28 m²
  • 1 Cuisine 5.67 m²
  • 1 Placard 0.28 m²
  • 1 Salle de bains 3.58 m²
  • 1 Chambre 17.60 m²
  • 1 Dégagement 1.67 m²
  • 1 Placard 0.46 m²
  • 1 Placard 0.91 m²
  • 1 Placard 0.18 m²
  • 1 Placard 0.74 m²
  • 1 Séjour 36.05 m²
  • 1 Salle de douche 2.43 m²
  • 1 Placard 0.38 m²
  • 1 Terrasse 26.61 m²
  • 1 Balcon 9.10 m²
  • 1 Placard 1.79 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché

Mentions légales

  • 340 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 20 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 80.96 m²
  • Charges de copropriété 2904 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 89
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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